2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
53.1万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市昭和区
51.1万円/㎡
前年比-28.4%
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ザ・パークハウス桜山
愛知県名古屋市昭和区広見町四丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩5分
2016年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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9階 / 90.08㎡の場合
相場
6,757万円
75.0万円/㎡
3,893
5,802
7,712
9,621
AI査定結果
推定相場価格
6,757万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,802万円〜7,712万円
64.4万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス桜山
7,240万円（80.4万円/㎡）/ 9階 / 90.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 7,240万円 | 80.4万円 | 9階 | 90.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 3,690万円 | 64.9万円 | 9階 | 56.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 5,200万円 | 69.2万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 5,680万円 | 63.1万円 | 3階 | 90.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ザ・パークハウス桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 7,240万円 | 80.4万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/29 | カルティア金山StationEast 名古屋市昭和区福江二丁目 | 金山駅13分 | 5,200万円 | 64.0万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/26 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/14 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 6,780万円 | 90.0万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/28 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 5,380万円 | 65.6万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/23 | オープンレジデンシア桜山 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 5,780万円 | 60.6万円 | 95.37㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/14 | プラウド昭和御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅3分 | 6,580万円 | 89.1万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | バンベール御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,500万円 | 63.0万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 5,680万円 | 62.8万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/03 | ウェリス桜山 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 桜山駅10分 | 5,980万円 | 63.5万円 | 94.17㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/24 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 5,580万円 | 77.1万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/10 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 5,800万円 | 67.3万円 | 86.19㎡ | 4LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/28 | グランドメゾン明月町 名古屋市昭和区明月町二丁目 | 御器所駅4分 | 5,490万円 | 69.3万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/11 | ローレルコート桜山向陽 名古屋市昭和区丸屋町五丁目 | 桜山駅5分 | 6,180万円 | 77.5万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/10 | サンメゾン御器所 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 5,280万円 | 76.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市昭和区では28.4%下落しています。
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愛知県名古屋市昭和区藤成通四丁目
地下鉄桜通線 / 桜山駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 19戸 / RC造